10 октября 2013 года дело о возможности восстановить право собственности на здание путем оспаривания законности действий Росреестра по правилам главы 24 АПК РФ передано для рассмотрения в Президиум ВАС РФ.
Заявитель - московское предприятие - обратился в арбитражный суд в порядке главы 24 АПК РФ о признании незаконными действий Росреестра по регистрации прекращения права собственности предприятия на принадлежащее ему здание. В числе оснований для обращения в суд было указано на факт ликвидации компании-ответчика, являющегося резидентом Новой Зеландии, и невозможность защитить нарушенное право в исковом производстве. Арбитражный суд г. Москвы в удовлетворении заявления отказал, поскольку по мнению суда такой спор должен быть разрешен по правилам искового производства. Суды апелляционной и кассационной инстанции поддержали решение нижестоящего суда. Кроме того, суды пришли к выводу, что именно заявитель не доказал незаконность действий регистрирующего органа.
Адвокатом Котловым В.В. было подано заявление о пересмотре судебных актов в порядке надзора. Коллегия судей Высшего Арбитражного суда Российской Федерации с нижестоящими судами не согласилась. После истребования дело было передано для рассмотрения в Президиум ВАС РФ. Судьи посчитали, что при доказанности факта ликвидации ответчика, подтвержденного вступившим в законную силу решением суда от 14.02.2013 г., проверка законности действий Росреестра по правилам главы 24 АПК РФ является единственно возможным в данной ситуации способом защиты нарушенного права. Кроме того, судом трех инстанции бремя доказывания в рамках публичного спора было незаконно возложено на заявителя.
Дело назначено к рассмотрению в Президиуме ВАС РФ в декабре 2013 года.