Опубликовано долгожданное постановление Президиума ВАС РФ

На сайте Высшего арбитражного суда РФ (www.arbitr.ru) опубликовано постановление Президиума от 17.12.2013 г. № 11021/13, в котором сформулирована правовая позиция о допустимости рассмотрения споров с участием Росреестра по правилам главы 24 АПК РФ, результатом которых является изменение данных ЕГРП. Ранее суды строго придерживались практики рассмотрения споров о праве только в порядке искового производства. Однако в ситуации, когда обладатель зарегистрированного права ликвидирован или утратил правоспособность иным способом, допускается предъявление требования к регистрационному орган, предполагающее проверку законности его действий в порядке публичного производства. Постановление содержит оговорку о возможности пересмотра ранее принятых судебных актов со схожими обстоятельствами. Ниже приводится резюме из постановления: "В условиях, когда спор о праве на недвижимость невозможен вследствие прекращения правоспособности ответчика и изменение ЕГРП не повлечет нарушения прав и законных интересов других лиц, юридическое лицо, полагающее свои вещные права нарушенными, вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением к регистрирующему органу по правилам главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Заявленное требование подлежит рассмотрению по существу в установленном порядке, и суд, придя к выводу, что решение о государственной регистрации перехода права собственности на спорное недвижимое имущество вынесено в отсутствие на то законных оснований, вправе указать в резолютивной части судебного акта на внесение соответствующей записи в ЕГРП"