04 октября 2013 года Измайловский районный суд г. Москвы удовлетворил иск, предъявленный адвокатом в защиту интересов преобладающего владельца однокомнатной квартиры в г. Москве к собственнику доставшейся в порядке наследования 1/4 доли в ней о прекращении права долевой собственности последнего, признании за истцом права собственности на квартиру и обязании выплатить ответчику компенсацию. Размер компенсации определен согласно отчету об оценке, представленному истцом, который учитывает реальную рыночную цену самой доли в квартире.
Суд посчитал, что доля в размере 1/4 права собственности на однокомнатную квартиру является незначительной, а ответчик не имеет интереса в пользовании такой долей, поскольку в его пользование не может быть выделена комната, соответствующая размеру доли. Во внимание судом принят и тот факт, что у ответчика имеется в собственности доля в праве на квартиру в г. Фрязино Московской области, где ответчик и проживает. Такое решение соответствует практике применения нормы ч. 4 ст. 252 ГК РФ, сформированной судами общей юрисдикции, допускающей исключение из общего принципа неприкосновенности собственности.